恰逢“金九银十”交界的今年国庆节期间，全国共21个城市先后发布新的楼市调控政策，多地重启限购限贷，很多人出门玩一圈后回来发现没有了购房资格，面对楼市的火爆场景，加上移动互联网来袭，传统房产中介也悄悄的开始了转型，有的房产中介已开始开发APP，有些也在跃跃欲试。

房产APP锋芒初露，或取代中介

从以往房产中介发展看来，传统房产经济行业高度依赖社区与门店，但随着行业的发展，实体店的经营和维护及推广成本在增加，而在实体店的管理运营上，因为佣金收入会被经纪人、店经理、区经理等各个层级分割，导致传统经纪人收入并不高，进而纷纷跳槽，实体店又得进行人员招聘，这样的循环又会增加门店经营成本，无形中又增加了房产交易和买卖的难度。

在传统房产中介所面临的这个问题上，开发移动房产APP的优势就显示出来了。在移动房产APP上可实现百分百真实房源展现、手机约看、一对一服务，在很大程度上削减了线下店铺的开销、提高了经纪人的工作积极性与工作效率。

传统房产公司开发线上APP，从用户角度看，也得到了积极正面的认可。因为开发线上APP可以给房产公司节省不少运营成本，因此房产公司会将这些节省下来的成本作为优惠反馈给用户，这就是为什么一些房产APP会有免佣金或者佣金折半的做法，这样做也增加了用户的粘性，提高了店铺的流量。

怎么样开发APP呢？特别是对于房产公司这样没有技术人员与技术支持的产业来说，开发APP似乎遥不可及。其实不然，随着移动互联网的应用越来越普遍，手机端的应用的便利及越来越受年轻人的喜爱也促使了APP开发技术的日益完善。如今开发一个APP多少钱的问题已不是拦路虎，因为开发一款APP成本只需要几万块钱，远远低于实体店的租金成本。因此很多房产机构把开发房产APP作为实现经营与商业模式大颠覆、大转型的重要通道。

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